الإفتاء: شراء شقة أو سيارة عن طريق البنوك جائز شرعًا أم محرم؟

أوضحت دار الإفتاء المصرية أن تمويل شراء شقة  أو سيارة عن طريق البنوك أمر جائز شرعًا ولا حرمة فيه.

جاء ذلك ردا على كثير من التساؤلات حول شرعية وجواز شراء سيارة أو شقَّة عن طريق البنك؟

وأوضحت دار الإفتاء المصرية عبر صفحتها الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك أن ذلك ينطبق سواء كان البنك وسيطًا في صلب العقد بين العميل والبائع أو كان التمويل نقدًا، ولا علاقة لذلك بالربا.

يذكر ان البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، قامت بضخ تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 73.09 مليار جنيه، لأكثر من 583.7 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أغسطس 2024.

وكان البنك المركزي المصري قد أطلق مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

ومن جانب آخر، أكدت دار  الإفتاء المصرية أن “شراء شقة عن طريق البنك، عندما يقوم المشتري بدفع مقدم الشقة، ثم يسدد عنه البنك باقي الثمن ويقسطه عليه بزيادة يُتفق عليها”، أكدت أن التعامل مع البنك فى هذه الحالة جائز، للقاعدة الفقهية المقررة: «إذا توسطت السلعة فلا ربا».

وأشارت إلى أنه من المقرر شرعًا أنه يصح البيع بثمن حالٍّ وبثمن مؤجلٍ إلى أجل معلومٍ، والزيادةُ في الثمن نظير الأجل المعلوم جائزةٌ شرعًا على ما ذهب إليه جمهور الفقهاء؛ لأنها من قبيل المرابحة.

وأضافت أن هذا نوع من أنواع البيوع الجائزة شرعًا التي يجوز فيها اشتراط الزيادة في الثمن في مقابلة الأجل؛ لأن الأجل وإن لم يكن مالًا حقيقةً إلا أنه في باب المرابحة يُزاد في الثمن لأجله؛ قصدًا لحصول التراضي بين الطرفين على ذلك، ولعدم وجود موجب للمنع، ولحاجة الناس الماسة إليه بائعين كانوا أو مشترين.

وقال الدكتور شوقي علام، مفتي الجمهورية الأسبق، إن شراء شقة بالتقسيط عن طريق البنك بالصورة المذكورة جائزٌ شرعًا؛ للقاعدة الفقهية «إذا توسطت السلعة فلا ربا».

وأوضح أنه من المعلوم أنه في إطار معاملات التمويل الحديثة فإنه إذا توسطت السلع فلا ربا، وهذه المعاملة يطلق عليها التمويل العقاري وفي هذه الحالة من الأمور الجائزة.

وأكد أن الذي يريد شراء شقة عن طريق البنك، فهذا من الأمور المباحة التي تيسر على الناس والشباب والمحتاجين وفيها إعانة لطوائف كثيرة من الناس خاصة في هذا العصر.