خطوات التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي 2026 إلكترونيًا.. اعرف الشروط والرسوم

أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خدمة جديدة تُمكن المواطنين من نقل ملكية الوحدات السكنية والتجارية والإدارية إلكترونيًا، دون الحاجة إلى التوجه لمقر الصندوق بالقاهرة، وذلك ضمن خطة الدولة للتوسع في الخدمات الرقمية وتسهيل الإجراءات على المواطنين. 

وفي السطور التالية نرصد شروط التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي، والمستندات المطلوبة، ورسوم نقل الملكية وخطوات تقديم الطلب إلكترونيًا:

وكانت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلنت في وقت سابق عن  إطلاق خدمة إلكترونية جديدة تتيح للمواطنين نقل ملكية الوحدات التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سواء كانت وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، من خلال أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان بالمحافظات، دون الحاجة إلى التوجه لمقر الصندوق بالقاهرة.

إجراءات التنازل 

وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الخدمة الجديدة تستهدف تسهيل إجراءات التنازل ونقل الملكية عبر منظومة رقمية متكاملة تربط بين أجهزة المدن والصندوق، بما يضمن سرعة إنهاء الطلبات وتقديم الخدمة بشكل أكثر مرونة وأمانًا للمواطنين.

وأوضحت أن التنازل عن الوحدة يُسمح به فقط بعد مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو في حالة السداد الكامل لقيمة التمويل العقاري والحصول على مخالصة رسمية من جهة التمويل، وفقًا للقواعد المنظمة لذلك.

وأضافت أن هناك مجموعة من المستندات المطلوبة لإتمام الطلب، أبرزها صورة العقد، ومحضر استلام الوحدة، وصور بطاقات الرقم القومي للطرفين، بالإضافة إلى مخالصة البنك لعملاء التمويل العقاري، وفي حالة وفاة صاحب الوحدة يتم تقديم إعلام الوراثة ومستندات الورثة الشرعيين.

وأشارت إلى أن قبول الطلب يتطلب عدم وجود مخالفات قانونية أو مشكلات تخص التخصيص، مع سداد الرسوم المقررة لنقل الملكية، والتي تبلغ 1% من قيمة الوحدة للأقارب من الدرجة الأولى بحد أدنى 5 آلاف جنيه، و10% لغير الأقارب، إلى جانب سداد رسوم الصيانة المقررة.

وأكدت مي عبد الحميد تخصيص موظفين مختصين داخل أجهزة المدن ومديريات الإسكان لتلقي الطلبات ومراجعة المستندات، على أن يتم رفعها إلكترونيًا بصيغة PDF، بينما يتولى الصندوق دراسة الطلب وإخطار العميل بنتيجة الفحص عبر رسائل نصية سواء بالموافقة أو الرفض مع توضيح الأسباب.