139.8 ألف وحدة سكنية خالية في الكويت

كشف التقرير السنوي الصادر عن الهيئة العامة للمعلومات المدنية في الكويت عن تسجيل ارتفاع لافت في عدد الوحدات العقارية الخالية بنهاية عام 2025، حيث بلغ عددها نحو 139.8 ألف وحدة. 

وتمثل هذه الوحدات ما نسبته 17.6% من إجمالي الوحدات المسجلة برقم آلي على مستوى الدولة، في مؤشر يعكس حجم المعروض غير المستغل في السوق العقاري الكويتي.

 139.8 ألف وحدة سكنية خالية   في الكويت

وأظهرت البيانات أن الوحدات الخالية تنوعت بين سكنية وتجارية وخدمية، حيث شملت 55.3 ألف شقة سكنية، إلى جانب 1448 ملحقا، و37,902 دكان، فضلا عن 4,098 وحدات هامشية و27,730 وحدة تقليدية، ما يعكس اتساع نطاق العقارات غير المشغولة بمختلف أنواعها.

أنواع المباني الفارغة في الكويت وتوزيعها

وبحسب التقرير، تم تسجيل 5,455 منزلا خاليا، و42 عمارة غير مشغولة، إضافة إلى 2,821 مبنى هامشيا و8,409 مبان تقليدية. كما رصدت الإحصاءات وجود 775 وحدة عقارية لا تزال قيد البناء، وهو ما يشير إلى استمرار التوسع العمراني بالتوازي مع ارتفاع حجم الوحدات غير المستغلة.

أنواع المباني الفارغة وتوزيعها

ويرى مختصون أن هذه الأرقام تعكس وفرة كبيرة في المعروض العقاري، سواء في القطاع السكني أو التجاري، الأمر الذي يطرح تساؤلات حول آليات العرض والطلب، ومدى الحاجة إلى سياسات تحفيزية لإعادة تدوير هذه الوحدات داخل السوق.

التوزيع الجغرافي يتصدره الأحمدي

وعلى مستوى التوزيع الجغرافي، تصدرت محافظة الأحمدي قائمة المحافظات من حيث عدد الوحدات العقارية الخالية، بإجمالي بلغ 52.2 ألف وحدة، تلتها محافظة الجهراء بعدد 45.8 ألف وحدة، ثم الفروانية بـ35.6 ألف، وحولي بـ34.2 ألف، والعاصمة بـ33.5 ألف، فيما جاءت محافظة مبارك الكبير في المرتبة الأخيرة بـ26.1 ألف وحدة.

التوزيع الجغرافي يتصدره الأحمدي

وفيما يخص المنازل الخالية، جاءت الأحمدي أيضا في الصدارة بعدد 35.5 ألف منزل، تلتها الجهراء بـ31.6 ألف، ثم الفروانية بـ29 ألف، والعاصمة بـ27.2 ألف، وحولي بـ26.2 ألف، ومبارك الكبير بـ22.9 ألف منزل.

حجم المباني والمنشآت الخالية في الكويت

وأشار التقرير إلى أن إجمالي الثروة العقارية في البلاد يضم 71 قصرا، و156 ألف فيلا، و358.3 ألف شقة، و179.2 ألف منزل، إضافة إلى 12,567 عمارة، و5,073 مبنى تجاريا، و1,411 مبنى حكوميا، و1,208 مصانع، و6,951 مزرعة، إلى جانب منشآت خدمية وتعليمية وصحية متنوعة.

قراءة شاملة لحجم المباني والمنشآت

كما أوضحت الإحصاءات أن عدد الوحدات المخصصة للسكن بلغ 435.3 ألف وحدة، مقابل 136.9 ألف وحدة مخصصة للعمل، و36.2 ألف وحدة تجمع بين السكن والعمل، في حين تركزت 44.5% من إجمالي الشقق داخل مبان سكنية خالصة، بينما توزعت النسبة المتبقية على مبان تجارية ومختلطة.

عدد الوحدات العقارية الخالية بالكويت

وتعكس هذه المؤشرات واقعا عقاريا يتسم بوفرة المعروض وتنوعه، ما يفتح المجال أمام مراجعة السياسات التنظيمية والاقتصادية المرتبطة بإدارة السوق العقاري في الكويت خلال المرحلة المقبلة.

اقرأ المزيد 

الدعم السريع يضرب الأبيض بالطائرات المسيرة

ترامب: أسطول ضخم بجوار إيران أكبر من فنزويلا

إنذار أحمر بسبب عواصف ترابية قوية بمناطق في نجران بالسعودية