شقق الإيجار التمليكي 2026 موعد الحجز والشروط والأسعار والأوراق المطلوبة بالتفصيل

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن طرح يستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، على أن يتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

ويضم الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، ما دفع العديد من المواطنين للبحث عن تفاصيل الحجز، ومواعيد التقديم، وقيمة الإيجار الشهرية، وشروط الاستحقاق، والمستندات المطلوبة.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم يبدأ بمرحلة مخصصة للأشخاص ذوي الهمم، خلال الفترة من الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

ويُفتح باب التقديم بعد ذلك أمام جميع المواطنين، بمن فيهم الأشخاص ذوو الهمم، بداية من الإثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

ويُنصح الراغبون في التقديم بمراجعة كراسة الشروط عبر بوابة «مسكن» قبل بدء إجراءات الحجز، للتعرف على قواعد التخصيص والمواعيد النهائية والتفاصيل الخاصة بالوحدات.

ويشمل الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها في 8 مدن جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الجديدة بين 90 و126 مترًا مربعًا، وتشمل مشروعات «الإسكان المميز» و«سكن مصر».

كما جرى تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز.

قيمة الإيجار وشروط الاستحقاق

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية المتوقعة للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تحدد كراسة الشروط القيمة النهائية للإيجار ونظام السداد.

كما يتيح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة والقواعد المنظمة للطرح.

وتتحدد قيمة الدعم المستحقة لكل متقدم وفقًا لبياناته والوحدة المخصصة له، لذلك يجب مراجعة التفاصيل النهائية الواردة في كراسة الشروط.

وتشترط قواعد التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان، وألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

كما يتعين سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية»، بالإضافة إلى سداد تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المشمولة بالطرح.

ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة.

أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع الوحدات المطروحة على عدد من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة.

كما تشمل المدن: السادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم، على أن يرتبط التقديم بمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، مع إمكانية اختيار مدينة أخرى في حال عدم توافر وحدات بمحافظة الإقامة، وفقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.

الأوراق المطلوبة وطريقة التقديم

تتضمن المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة، ومفردات مرتب حديثة للعاملين، وشهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، إلى جانب الإقرار الوارد في كراسة الشروط بشأن عدم الاستفادة من دعم سكني سابق.

ويتم التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، من خلال الاطلاع على كراسة الشروط، وتسجيل البيانات المطلوبة، واختيار الوحدة أو المدينة وفقًا للقواعد المحددة، ثم استكمال الإجراءات وسداد الرسوم والتأمين من خلال وسائل الدفع المعتمدة.