كفر الشيخ تعلن نتائج لجان حصر الإيجار القديم 2025

أعلنت محافظة كفر الشيخ رسميًا نتائج أعمال لجان حصر المناطق الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، وذلك بعد اعتماد القرار رقم 20013 لسنة 2025. 

ويأتي القرار في إطار جهود الدولة لإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر ووضع تقييم عادل للمناطق السكنية، عبر تقسيمها إلى مناطق متميزة – متوسطة – اقتصادية على مستوى المراكز والمدن والأحياء.

القرار، المنشور في العدد 258 من الوقائع المصرية بتاريخ 17 نوفمبر 2025، يعد خطوة تنفيذية مهمة نحو تطبيق القانون الجديد وضبط المنظومة الإيجارية في المحافظة.

ما هو قرار تقسيم مناطق الإيجار القديم بمحافظة كفر الشيخ؟

جاء القرار استنادًا إلى:

قانون الإدارة المحلية 43 لسنة 1979

قانون الإيجار القديم الجديد رقم 164 لسنة 2025

قرار رئيس الوزراء رقم 2789 لسنة 2025 الخاص بآليات عمل لجان الحصر

تقارير اللجان الفرعية على مستوى الوحدات المحلية

ويقضي القرار بتحديد المناطق الخاضعة للإيجار القديم وتقسيمها إلى 3 فئات سكنية حسب مستوى الخدمات والموقع والكثافة العمرانية.

التقسيم السكني الجديد في كفر الشيخ 2025

أولًا: مركز كفر الشيخ – حي شرق

المناطق المتميزة:

الزهور – الأوقاف – الاستاد

القنطرة البيضاء – الصوالحة

التقسيمات الجديدة – أرض المصنع – الموقف

الـ47 عمارة – عمارات المصنع

الري – الزراعة – الأطباء – المنطقة الحرة

المناطق المتوسطة:

ميت علوان

سخا

عمارات اللوكس

تقسيم 1 و2

الوعظ – المحافظة القديمة – المحاربين – الأوقاف

قرية الحمراوي

ثانيًا: مركز كفر الشيخ – حي غرب

مناطق متميزة:

سعد الزواوي (سكة روينة – النقراشي – شارع 23 يوليو)

المنطقة المطلة على شارع جيهان

حي الأمل

أبراج الربيع – عمارات الأوقاف

مناطق قباء – الفندقية – المضارب – المحاربين القدماء

منطقة الحكر – داير الناحية – السوق

المناطق المطلة على طريق دسوق

مناطق متوسطة:

جنوب فريد ندا

تقسيم الحلقة حتى شارع النقراشي

مساكن 21، مساكن المجلس، المدينة التجارية

مختار الوكيل وتقسيم الصنايع

منشية ناصر البحرية والقبلية

شارع صبري القاضي

محور سعد زغلول

العربة الجديدة

مدينة برج البرلس

مناطق متوسطة:

الغانمية – شوري – كفر قدرة – الفاشة

منطقة الجونة بمراحلها الأربعة

تقسيم 17 فدان

مركز بيلا

مناطق متميزة:

شارع النيل – عبدالمنعم رياض

شارع الجيش

شارع الجمهورية

مناطق متوسطة:

الملارية القديمة – الأهرام

خلف المحكمة – شارع عين شمس – شارع السويس

شارع الثورة – مدرسة الزراعة

شارع فلسطين – 23 يوليو

مناطق اقتصادية:

السويقة القديمة

الشوارع المتفرعة من المناطق الشعبية

مدينة مسير

مناطق اقتصادية:

دوار الأمن الغذائي

داير الناحية

شارع مدرسة الثانوي

مناطق متوسطة:

شارع القضيب

مدخل المدينة

مركز بلطيم

مناطق متميزة:

شارع جمال عبدالناصر

شارع التحرير وبورسعيد

مناطق متوسطة:

الموقف الغربي

شارع القدس

ميدان زكية والكرزوني

مركز مطوبس

مناطق متميزة:

أرض حمودة

شارع المستشفى حتى جسر السويس

شارع بورسعيد حتى نهر النيل

مناطق متوسطة:

مطوبس القديمة

المنطقة بين الموقف والسكة الحديد

مركز الرياض

مناطق متميزة ومتوسطة تشمل:

دربالة – أبو غنيمة

حي نصر العرب

مجلس المدينة

يوسف الغمري

فرج الكبرى

المثلث

الزهور – تل كوم الرياض

حي زوزو

موسى عثمان

منطقة الشرقواه

منطقة الدمرداش

منطقة الحاج علي

مركز سيدي سالم

مناطق متميزة:

البنك الأهلي (شارع بدر)

النادي الرياضي

حي العرب

شارع 23 يوليو

الكنيسة وعمران

أرض الشركة

مركز دسوق

وسط البلد

الكشلة

الصنايع

دحروج

محيط المستشفى

مركز قلين

مناطق متميزة ومتوسطة:

قلين البلد – مسجد حسان

مسجد السلام

شركة المياه

محطة قلين – مصنع البسكويت

شارع التأمينات

شارع صلاح سالم

منطقة مركز شباب قلين

الجمعية الشرعية

مدينة سيدي غازي

مناطق متوسطة:

منطقة مسجد سيدي غازي

باقي أحياء المدينة

منطقة المواسير

مركز فوه

مناطق متوسطة:

المنطقة الأولى حتى الخامسة

مركز الحامول

مناطق متميزة ومتوسطة تشمل:

شارع عمر بن الخطاب

شارع العاشر

أبو بكر الصديق

شارع المركز

تربان

الحلافي

السد العالي

شارع الأستاذ

حامول السعيد

خالد بن الوليد

ماذا يعني للملاك والمستأجرين؟

يمهد هذا الحصر الدقيق إلى:

تحديد القيمة الإيجارية العادلة في كل منطقة

ضبط العلاقة بين المالك والمستأجر وفق القانون الجديد

تصنيف الوحدات السكنية بما يتوافق مع مستوى الخدمات

تسهيل إجراءات التعاملات القانونية والإدارية

موعد تطبيق القرار

أشارت المحافظة إلى أن القرار يعمل به من اليوم التالي لنشره في الوقائع المصرية، أي اعتبارًا من 18 نوفمبر 2025.

إقرأ أيضًا:

الإدارية العليا تستقبل 67 طعنا على نتيجة انتخابات مجلس النواب 2025

رئيس الوزراء يستعرض تقييم الانتخابات البرلمانية مع اللجنة الاستشارية للشئون السياسية

تيسيرات جديدة لاستقبال السائحين بمصر عبر التأشيرة الإلكترونية