أقساط شقق الإسكان عبر منصة مصر العقارية 2026.. الأسعار وأنظمة السداد

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح جديد يضم أكثر من 25 ألف وحدة سكنية عبر منصة مصر العقارية ضمن المرحلة الثانية من أكبر مشروع سكني في مصر، مع توضيح أنظمة السداد، وقيمة الأقساط، والشروط المالية، وحالات إلغاء التخصيص. 

في هذا التقرير يستعرض لكم “المصري الآن” التفاصيل الكاملة التي يبحث عنها الراغبون في الحجز.

تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان عبر منصة مصر العقارية

أطلقت وزارة الإسكان طرحًا ضخمًا يضم 25,012 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تستهدف مختلف الفئات، وذلك استكمالًا لخطة الدولة لتوفير 400 ألف وحدة تطرح على مراحل في المدن الجديدة.

مواعيد الحجز

تبدأ المراجعة الداخلية للطلبات من 16 ديسمبر 2025 حتى 3 يناير 2026.

يتم إرسال رسائل SMS للعملاء غير المستوفين للشروط خلال فترة المراجعة.

الأسعار المعلنة تقديرية وقد ترتفع بنسبة لا تتجاوز 20% حسب السعر النهائي للمتر ونسب التميز.

أقساط شقق الإسكان عبر منصة مصر العقارية

مبلغ جدية الحجز

سداد 200,000 جنيه جدية حجز (غير قابل للتجزئة).

إضافة 1000 جنيه رسوم تسجيل (غير مستردة).

الدفعات الربع سنوية

يسدد الحاجز 75,000 جنيه كل 3 أشهر، بداية من مرور 3 أشهر على الحجز وحتى موعد الاستلام.

الدفعات السنوية

تسدد دفعات سنوية بقيمة 100,000 جنيه، بحد أقصى 3 دفعات حتى نهاية العام الأول من الحجز.

استكمال 50% من قيمة الوحدة

بعد سداد الدفعات السابقة، يستكمل الحاجز 50% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من آخر دفعة، وتشمل:

1% مصاريف إدارية

0.5% مجلس الأمناء

وديعة الصيانة

تقسيط الـ 50% المتبقية

تسدد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة من 3 إلى 5 سنوات.

بفائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الاستحقاق.

غرامات التأخير

غرامة تعادل فائدة البنك المركزي السارية + 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط.

الرسوم والمصاريف الإضافية

سداد وديعة صيانة تحسب من قيمة الوحدة عند الاستلام.

1% صيانة للعام الأول تُدفع مقدمًا.

رسوم التعاقد والمرافق (غاز – كهرباء – مياه) عند توصيلها.

الشروط العقارية وحالات إلغاء التخصيص

شروط التخصيص

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل إلا بموافقة هيئة المجتمعات العمرانية وسداد المستحقات.

الالتزام باستلام الوحدة خلال شهر من تاريخ الإخطار.

حالات إلغاء التخصيص

مخالفة شروط الحجز.

عدم استكمال 50% من قيمة الوحدة في المدة المحددة.

التأخر عن سداد قسطين متتاليين.

التصرف في الوحدة دون موافقة الهيئة.

تغيير النشاط السكني للوحدة.

عدم التعاقد أو الاستلام في المواعيد المقررة.

أماكن الوحدات في الطرح الجديد

يشمل الطرح وحدات في عدد من المشروعات السكنية الكبرى على النحو التالي:

2986 وحدة بمشروعي جنة وسكن مصر.

10,614 وحدة ضمن مشروع ديارنا.

9412 وحدة بمشروع ظلال.

2000 وحدة بالإسكان المتنوع في الإسماعيلية الجديدة.

إقرأ أيضًا:

شروط وطريقة إصدار كارت ميزة من بنك مصر 2026

كفر الشيخ تعلن نتائج لجان حصر الإيجار القديم 2025

طريقة فتح حساب ألترا توفير في بنك الإسكندرية 2026

طريقة الاستعلام عن مخالفات المرور في مصر 2025

أسهل طريقة لدفع مخالفات المرور عبر فوري 2025
اعرف المستندات المطلوبة لاستخراج جواز سفر لأول مرة