الإسكان الاجتماعي يحدد 30 يونيو آخر موعد لاستلام الوحدات غير المشغولة

عاد ملف الوحدات السكنية غير المستلمة إلى دائرة الاهتمام مجددًا، عقب إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري منح مهلة نهائية للمواطنين الذين لم يستكملوا إجراءات استلام وحداتهم رغم مرور عام على التعاقد.

إلغاء التخصيص وسحب الوحدة

وبحسب القرار، تم تحديد يوم 30 يونيو 2026 كآخر موعد لاستلام الوحدات، مع التأكيد على أن عدم الالتزام خلال المهلة سيؤدي إلى إلغاء التخصيص وسحب الوحدة، خاصة في ظل استمرار الطلب المرتفع على مشروعات الإسكان المدعوم لمحدودي ومتوسطي الدخل.

ويأتي هذا التوجه بعد سلسلة من التمديدات السابقة التي منحها الصندوق للمستفيدين، سواء عبر مهلة الستة أشهر الأولى أو فترات إضافية تم الإعلان عنها من خلال أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان، بهدف منح المواطنين فرصة كافية لإنهاء إجراءات الاستلام.

وأكدت وزارة الإسكان أن التأخر في استلام الوحدات لفترات طويلة يؤدي إلى تعطيل الاستفادة الفعلية من المشروعات السكنية التي تم تنفيذها بتكلفة كبيرة ضمن خطة الدولة لتوفير سكن ملائم للفئات المستهدفة، وهو ما دفع إلى اتخاذ إجراءات أكثر حسمًا لتنظيم هذا الملف.

ويستند القرار إلى قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، الذي يلزم المستفيد باستخدام الوحدة كسكن دائم له ولأسرته لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ الاستلام، بما يمنع استخدامها في أغراض غير السكن أو تركها دون إشغال.

كراسات الشروط

كما تنص كراسات الشروط على أن جميع القرارات الصادرة عن مجلس إدارة الصندوق تُعد جزءًا مكملًا للتعاقد، بما يمنح الجهة الإدارية الحق في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حال مخالفة الضوابط المنظمة للاستخدام.

وخلال السنوات الأخيرة، برزت ظاهرة الوحدات المغلقة ضمن أبرز التحديات التي تواجه منظومة الإسكان الاجتماعي، حيث تم تخصيص وحدات بالفعل لكنها ظلت غير مستغلة رغم وجود طلب متزايد على مشروعات الإسكان المدعوم.

وترى الجهات المعنية أن استمرار هذه الظاهرة يؤثر على كفاءة توزيع الدعم السكني، خاصة أن هذه الوحدات يتم تنفيذها من خلال استثمارات ضخمة وتسهيلات تمويلية تستهدف الفئات الأكثر احتياجًا.

ويحمل القرار الجديد رسالة تنظيمية تهدف إلى حسم موقف المستفيدين بشكل نهائي، إما باستلام الوحدات والالتزام بشروط الإشغال، أو إتاحتها لمستحقين آخرين لضمان تحقيق العدالة في توزيع الدعم السكني.

ومع اقتراب انتهاء المهلة المحددة، من المتوقع أن تشهد أجهزة المدن الجديدة ومكاتب الإسكان زيادة في معدلات استكمال إجراءات الاستلام، تفاديًا لسحب الوحدات بعد سنوات من التخصيص والانتظار.