هشام طلعت مصطفى: لا توجد فقاعة عقارية في مصر.. وأكبر 10 شركات حققت مبيعات بـ800 مليار جنيه

أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن الحديث عن وجود فقاعة في السوق العقارية المصرية لا يستند إلى المؤشرات الفعلية للمبيعات والتحصيل لدى الشركات العقارية الكبرى.

800 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 شركات عقارية

وأوضح هشام طلعت مصطفى، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج «الحكاية» المذاع عبر قناة «MBC مصر»، أن الإفصاحات والنتائج المالية المعلنة للشركات العقارية المدرجة في البورصة تكشف حجم النشاط الحقيقي للسوق، مشيرًا إلى أن أكبر 10 شركات عقارية حققت مبيعات خلال عام 2026 لا تقل عن 800 مليار جنيه.

500 ألف وحدة تحت التطوير

وأشار إلى أن الشركات العشر الكبرى لديها نحو 500 ألف وحدة عقارية تحت التطوير حاليًا، معتبرًا أن حجم الوحدات المطروحة في السوق الثانوية لا يمثل نسبة كبيرة مقارنة بحجم المشروعات الجاري تنفيذها، خاصة في ظل استمرار معدلات البيع بمستويات وصفها بالطبيعية.

مبيعات ضخمة في الساحل الشمالي

ولفت الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى إلى أن الساحل الشمالي شهد خلال 2026 نشاطًا قويًا في المبيعات، موضحًا أن أكبر 3 شركات عقارية حققت وحدها مبيعات تجاوزت 400 مليار جنيه خلال الموسم، وهو ما اعتبره مؤشرًا على استمرار الطلب على العقارات.

الطلب العقاري مستمر

وشدد هشام طلعت مصطفى على رفض وصف السوق العقارية المصرية بأنها تشهد فقاعة، مؤكدًا أن مؤشرات الشراء والتحصيل لدى الشركات الكبرى تعكس استمرار الطلب على العقارات، مع وجود تغيرات في طبيعة الطلب ونشاط السوق الثانوية، وليس أزمة عامة في القطاع.

السوق العقارية تواصل جذب المستثمرين
وأضاف هشام طلعت مصطفى أن قوة المبيعات المسجلة لدى الشركات الكبرى تعكس استمرار الطلب على العقارات، موضحًا أن القطاع لا يزال يحظى باهتمام المشترين والمستثمرين، بالتزامن مع توسع الشركات في تنفيذ مشروعات جديدة وزيادة حجم الوحدات تحت التطوير، وهو ما يدعم استمرار النشاط داخل السوق العقارية المصرية.